Dự án khu biệt thự cao cấp Suối Bùi (Kỳ Sơn, Hòa Bình) là một trong các dự án bất động sản do công ty INT làm chủ đầu tư, công ty VNKIENTRUC tư vấn thiết kế. Phần 1 của dự án có quy mô 7 ha nằm trên hai triền đồi dốc khu vực Gò Bùi – Kỳ sơn. Cảnh quan đặc sắc nhất của khu đất là dòng suối Bùi quanh năm róc rách với những phiến đá bị nước mài mòn bóng loáng. Bên dòng suối là những thửa đất khá bằng phẳng, nơi có thể tạo một trung tâm nghỉ ngơi giải trí. Sườn đồi hai bên độ dốc lên đến 45 o, vốn bị coi là khu vực hạn chế xây dựng. Hệ thực vật hiện trạng chủ yếu là cây bụi, xen kẽ một số ruộng trồng sả.

Bố cục dự án bao gồm một nhà điều hành trung tâm, tương lai sẽ xây dựng một khách sạn nhỏ quy mô dưới 50 giường, phục vụ cho khu vực sân golf Kỳ Sơn. Khu trung tâm của dự án nằm dọc bên trái suối Bùi sau này sẽ xây dựng một cụm công trình nghỉ ngơi giải trí như nhà hàng, sauna, bể bơi, sân chơi trẻ em.

Nằm ở vị trí trung tâm thung lũng, khu trung tâm giống như trái tim của khu vực, tạo không khí vui tươi sôi động cho khu biệt thự bố trí bám theo hai sườn đồi. Các công trình nhà ở được xây dựng theo kiểu giật cấp, bám theo địa hình. Phong cách kiến trúc biệt thự được thiết kế theo kiểu nhà vùng Địa Trung Hải, mái ngói dốc nhẹ, hàng hiên rộng nhìn ra cảnh quan. Điểm đặc biệt của các biệt thự này là tầm nhìn rất rộng xuống thung lũng. Từ dưới suối nhìn lên, mỗi ngôi nhà như mọc ra từ sườn đồi, chen lẫn trong rừng thông và keo.

b

Đường bê tông dẫn vào khu vực được chia làm hai nhánh ở chân dốc, một nhánh bên phải rẽ lên nhà điều hành và khu biệt thự đỉnh đồi. Nhánh bên trái của đường bê tông chạy dọc chân đồi, rẽ ngang qua suối trên một cây cầu nhỏ, lan can thấp, nhằm không phá vỡ cảnh quan suối đá. Con đường này sẽ dẫn đến các căn biệt thự bên trái và khu nhà trung tâm, tiếp tục chạy nối với khu vực 2 của dự án.

Toàn bộ khu vực được trồng rừng các loại thông và keo, vừa có tác dụng cải tạo đất, vừa chống xói mòn và tạo cảnh quan.